本港樓價按月跌幅擴大 租金連升7個月

2021年10月27日12:11
本港樓價自7月創新高後,連跌兩個月,按月跌幅擴大。(港台圖片)

本港樓價自7月創新高後,連跌兩個月,按月跌幅擴大。至於租金就連升7個月。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,過去1至2個月本港股市波動大,市場對內地經濟下行的憂慮加深,加上樓價在7月創新高後稍為調整,他估計在回調過後,今季樓價會較上季回升2-3%。

王兆麒說,因發展商加快推盤並推出優惠等因素,部分二手市場購買力轉至一手市場,加上高成數按揭,預測1000萬元以下的中小型單位今季表現較好,樓價有望在今年餘下時間再破頂,全年樓價平均升5-8%。而今年至今,綜合一手二手的整體交投已達約6.5萬宗,全年有望突破7萬宗,是繼2012年以來最高的一年,當中二手佔約75%。

王兆麒說,本港未來12至18個月有望繼續保持低息,相信市民仍傾向置業多於租樓。

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