栢濤灣8800萬連約沽

2021年10月27日03:00
栢濤灣雙號屋8800萬沽。

【星島日報報道】豪宅市場再錄大額成交,世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢栢濤灣雙號屋,面積3708方呎,4房2套連工人房間隔,享海景,原叫價1億,其後累減1200萬,以8800萬連租約成交,呎價23732元。 據了解,原業主於04年8月以3750萬購入,帳面獲利5050萬,升值近1.4倍。

美聯營業董事楊宜貞表示,西半山羅便臣花園大廈中層G室,面積為1587方呎,獲換樓客垂青,並連租約以3000萬購入,待完約後考慮自用換樓,呎價為18904元,原業主於85年以約85萬購入,是次轉手帳面獲利約2915萬,升值逾34倍。

中原分區營業經理侯惠良表示,大圍名城3期3座高層NA室,面積688方呎,3房連套房間隔,議價後以1280萬易手,呎價18605元。

據了解,原業主則於12年以726萬購入,是次沽出單位獲利約554萬離場,升值約76.3%。

利嘉閣高級市務經理李琪峰透露,九龍塘又一居11座低層C室,面積約591方呎,原為3房連套房間隔,現改為兩房連套房設計,望樓景,以1118萬易手,呎價18917元,據悉,原業主於94年3月以570萬買入單位,現沽貨帳面獲利548萬。

市場指,大埔比華利山別墅溫莎道單號屋,面積5230方呎,以8028萬沽出,呎價15350元,原業主於11年以8380萬購入,帳面蝕352萬。

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