【恒大危機】許家印抵押山頂布力徑大屋 料貸款3億

2021年10月28日09:34

許家印抵押位於香港山頂布力徑一幢獨立屋。

【橙訊】陷入財困的中國恒大(03333)趕及在上周五一筆美元債息寬限期屆滿前,支付8,350萬美元利息,但本周五將有另一筆4,750萬美元債息寬限期屆滿,恒大債主即將臨門之際,主席許家印抵押位於香港山頂布力徑一幢獨立屋,市場估值約7億元,以抵押按揭最多約四成計,料獲貸款近3億元。

據土地註冊處資料顯示,山頂布力徑10B號大屋,本月19日向中國建設銀行(亞洲)承造按揭,惟未有顯示相關按揭金額;而該大宅由源訊有限公司(BETTER VISION LIMITED)名義持有,公司董事為譚海軍(TAN Haijun)。據市場人士指,譚海軍為許家印相關人士。

資料顯示,上述持有10B號屋的源訊有限公司,早於2018年,公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan,持香港身份證,登記地址灣仔中國恒大中心,直至2020年,公司董事改為朱磊(ZHU Lei),今年7月30日,改由譚海軍接任董事。大宅面積5,171方呎,市場估值約7億元,呎價約13.5萬元。據代理透露,上述10B號屋,近期以每月約50萬元放租,平均呎租約96.7元。

至於毗鄰的布力徑10C號屋,由巨山有限公司(GIANT HILL IMITED)名義持有,公司原先唯一董事為許家印,據公司註冊處資料顯示,許家印同樣於今年7月30日辭任董事,同日亦改由譚海軍接任該公司唯一董事。該大宅面積約5,433方呎,市場估值約8億元,每方呎價約14萬元。

早前有外電引述知情人士稱,自恒大逾期兌付9月23日境外美元債債息後,北京當局便作出指示,要求許家印動用私人財富緩解集團的債務危機。報道指,此次傳聞或反映北京不願意留下出手救恒大的印象,而許家印私人財富能否幫助顯著減少恒大負債亦成疑,但至少能讓恒大短期內避過境外債務違約。

圖:星島

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