KENNEDY 38即日沽約22伙

2021年11月27日03:00
■堅尼地城KENNEDY 38昨即日沽約22伙。

【星島日報報道】(星島日報報道)西環堅尼地城新盤KENNEDY 38昨進行第三輪銷售,取得不俗成績,沽出22伙,並以1房單位最受捧。

由新地、恒基及會德豐地產發展的堅尼地城KENNEDY 38,繼首輪迅即售出101伙,次輪即日沽36伙,昨日第三輪銷售50伙,市場消息指,截至晚上8時,開售1小時已沽出約四成半單位,即22伙,項目1周內累售159伙,佔全盤341伙逾四成半。其中以1房戶最受歡迎,佔售出單位逾七成半。

就九龍商廈展銷廳現場所見,有不少準買家於晚上7時報到時間前已經到場,以家庭客為主,不乏年輕客身影。區內代理指,項目來到第三輪銷售,客源變化不大,投資者用家各半,港島區內客佔八成為主導,當中不少屬於中區工作的專業人士;亦有部分投資者看中未來收租潛力,以1房單位最受追捧。港島西區近年發展迅速,加上港鐵帶動區內交通更趨完善,鄰近中環核心商業區,故租務有支持。項目落成後呎租料達80元,租金回報約3.5厘。

昨日推出的單位,每位買家可購入1至2伙。除了2G、5H、9H及10H室4個單位,其餘46伙均屬最新5號價單,50伙面積由207至456方呎,開放式G室連平台戶佔1伙、開放式H室佔5伙、1房B室佔25伙、1房L室佔9伙、2房C室佔10伙,折實價約620.8萬至1339.11萬,折實呎價由26694至32416元。其中入場價單位為5樓H室,面積為229方呎,屬開放式間隔,折實價為620.8萬,折實呎價約27110元。

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