名鑄呎價3.8萬成交

2021年12月01日03:00
尖沙嘴名鑄高層單位,以2230萬售出。

【星島日報報道】豪宅物業有價有市,備受實力買家追捧,市場頻錄成交。中原分行經理胡鴻洲表示,由新世界相關人士持有的尖沙嘴名鑄高層D室,面積586方呎,為1房間隔,以2230萬售出,呎價約38055元,屬市價水平,原業主於2009年以1840萬購入,持貨12年帳面獲利約390萬,期間升值約21%。

此外,九龍站豪宅屋苑亦頻錄承接,市場消息指出,君臨天下1座高層E室,面積818方呎,以2490萬售出,呎價約30440元,據悉,原業主於2009年以1562萬購入,持貨12年帳面獲利928萬,期間升值約59%。

同區擎天半島亦錄承接,消息指,該豪宅2座低層A室,面積872方呎,以2338萬售出,呎價約26812元,原業主於2013年以1718萬購入,持貨8年帳面獲利620萬,期間升值約36%。

利嘉閣分行經理何詠詩表示,西環堅尼地城泓都1座中層B室,面積約663方呎,採3房1套間隔,外望坐享全海景,以1768萬沽出,呎價約26667元。原業主於2017年4月以約1495萬購入,持貨約4年帳面獲利約273萬,物業期間升值約18%。

中原副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山2座中層A室,面積914方呎,享馬場景,屬優質單位,為3房連套房另設工人套房間隔,以1930萬易手,呎價21116元。原業主於2008年以1087萬購入,持貨13年帳面獲利約843萬,物業期間升值約77.6%。

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