又一居頂層每呎兩萬沽

2021年12月03日03:00
又一居頂層戶以1188萬沽。

【星島日報報道】豪宅亦頻錄成交個案,美聯助理聯席董事蕭偉祥指,九龍塘又一居29座頂層3房戶,面積566方呎,另連516呎天台,獲用家承接,成交價達1188萬,呎價20989元。原業主於2003年11月斥資308萬購入,帳面獲利880萬,升值逾2.8倍。

中原高級資深分區聯席董事張偉光表示,跑馬地崇德大廈高層A室,面積1260方呎,3房間隔,景觀開揚,以1930萬易手,呎價15317元。據悉,買家為用家。原業主於09年以958萬購入,帳面獲利972萬,升值1.01倍。

中原分區營業經理侯惠良表示,大圍名城3期盛世2座高層SD室,面積757方呎,3房連套房間隔,以1325萬易手,呎價17503元。據了解,原業主於18年以1070萬購入,帳面獲利約255萬離場,升值約23.8%。

豪宅市場亦錄租務個案,美聯高級營業經理賴龍軍表示,大潭陽明山莊9座低層57室,面積2157方呎,為三房連雙套房及工人房間隔,獲同區客垂青,議價後9.7萬租出,呎租45元,業主16年11月以5200萬購入,租金回報2.2厘。

香港置業區域董事胡耀才表示,觀塘凱滙中層A室,面積1092方呎,4房套連工人套間隔,向東南望街景,業主以4.4萬放租約1個月後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2000元,以市價4.2萬租出,呎租38.5元。新租客為家庭客,業主於19年1月以2102萬購入,現享回報2.4厘。

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