新世界推私人資助房屋 300個單位巿價5至6折出售

2021年12月06日14:40

新世界發展成立的社企「新世界建好生活」,推出首項私人資助房屋項目試點計劃,將在新界西推出300個資助房屋單位,以「漸進式按揭」模式購買,讓合資格25至45歲首次置業的巿民申請。

300個單位的面積,由300呎的一房單位至550呎的三房單位,計劃以巿價5至6折定價,建議售價270萬元至495萬元。申請資格將參考房委會的居屋計劃,禁售期3年,之後可售給其他合資格人士。

至於「漸進式按揭」模式,以九成按揭計算,首階段將先付首期的一半,即樓價5%,之後可月供一半貸款額。第2年至10年內,買家可選擇一次過或分階段供餘下貸款,新世界發展將負責為按揭作擔保。

有關土地會由新世界捐出,但未有透露相關地點,形容是「已發展地帶」,有交通配合,但非鐵路站旁,現正與政府討論補地價優惠問題,並期望半年後會有詳細計劃內容,之後再進行其他城規程序,暫時未能確定推出計劃的時間。新世界表示,期望建屋質素較居屋好,形容會是「簡約的私樓」,有關計劃是非牟利性質,項目成本由新世界發展負責,「新世界建好生活」正申請成為非牟利機構。

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