朗城滙每呎1.76萬低5%售

2022年01月17日03:00
樓市氣氛轉靜,二手亦頻錄低市價成交。

【星島日報報道】

  (星島日報報道)疫情持續發酵,市場觀望氣氛揮之不去,二手市場亦頻錄低市價成交,美聯物業市務經理(銷售)何勝康稱,元朗朗城滙1座低層B室,約494方呎,屬2房間隔,以870萬獲投資者承接,呎價約17611元,低市價約5%,原業主於2018年11月以一手價約745萬購入,持貨約3年帳面獲利125萬,升值約16.8%。

  荃灣爵悅庭亦錄低市價成交,中原副分區營業經理謝家偉表示,該屋苑南爵軒中層E室,372方呎,1房間隔,以630萬獲首置客承接,呎價16935元,低市價約5%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門兆禧苑D座高層10室,415方呎,2房間隔,獲區內首置客以自由市場465萬承接,呎價約11205元,低市價約5%。

  惟指標屋苑亦備受用家追捧。美聯區域聯席董事施衍銘指出,鰂魚涌太古城隋宮閣高層D室,約747方呎,為3房1套間隔,外望內園景,屬該屋苑優質單位,以1655萬售出,呎價約22155元,屬市價水平,買家為換樓客。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指,沙田第一城51座中層H室,面積304方呎,2房間隔,以591.8萬售出,呎價19467元。原業主於2018年5月以558萬購入,持貨3年帳面獲利33.8萬,惟扣除印花稅及代理佣金等開支,料平手離場。

  美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣美景花園5座低層D室,「眼鏡房」間隔,329方呎,以498萬元承接,呎價15137元。

  此外,綜合市場消息指出,十大屋苑於過去周末錄約11宗成交,與上一周成交量相若。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽