映築單日兩度提價加推

2022年01月19日03:00
長沙灣映築至今累收逾1893票,超額12倍。

【星島日報報道】

  焦點新盤搶在農曆新年前應市,長沙灣映築加快推盤步伐,昨日一口氣兩度加推,共涉及70伙,折實呎價分別21798及22216元,較首批分別高2%及4%;同日旋即上載銷售安排,盡推現有價單全數共138伙。項目至昨晚收逾1893票,超額逾12倍。

恒基及市建局合作發展的長沙灣映築,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目開放示範單位不足四天已錄得逾1893票登記數字,對比首輪推售的138伙、超額逾12倍,市場反應不俗。為回應買家需求,昨日先後上載兩張價單,各提供35伙,共涉及70伙,並將於本周六(22日)作首輪開售。

較首批分別高2%及4%

  綜合昨日加推的兩張價單顯示,加推單位面積322至323方呎,涵蓋項目的H、J及M室,均為2房戶型,定價670.2萬至805.3萬,呎價20814至24932元,續提供最高5%折扣優惠,折實價636.69萬至765.03萬,折實呎價19773至23685元。兩張價單折實平均呎價分別21798及22216元,比首張價單21379元高近2%及4%。

  項目同日上載銷售安排,於本周六盡推現有價單涵蓋的138伙,其中136伙由恒基負責銷售,一共涉及122伙2房及14伙2房連儲物房戶型,折實平均呎價約21696元。其中2房戶折實價低於800萬,而入場單位為首張價單中的7座D室,面積322方呎,折實價為621.2萬,呎價19292元,呎價同為首輪銷售單位中最低的。

周六首推138伙 恒基銷售136伙

  據銷售安排,項目將於明晚8時截票,並於周五進行抽籤,然後周六銷售將分為兩組進行,其中大手客的A組買家需購入2伙,惟A組揀樓中被揀選單位不得多於16伙,餘下單位將提供予B組買家選擇。

平均呎價2.16萬 明晚截票

  另外2伙由市建局負責銷售,就於周六開始至2月27日期間,提供予參與樓換樓計畫的合資格買家。為項目5及6樓A室,面積均769方呎,3房1套間隔,價單定價分別1504萬及1534萬,呎價19558及19948元,而合資格人士可以每方呎10857元特惠價購入單位。現時只有一位參與者符合上述資格。

  本周六於抽籤及合資格人士選購程序完畢後,剩餘單位就將以先到先得形式發售。

兩伙供市建「樓換樓」買家認購

  項目昨續開放示範單位予公眾參觀,儘管為工作天,仍吸引不少有興趣市民前來了解項目資料。而為保障健康,展銷中心於洽談區內設有多組圍板,分隔每組準買家,更合共增設至約60部空氣淨化機。地產代理亦繼續撈客,遍布於展銷廳所在的商場大堂、行人道以至港鐵站外,向路人解釋項目優點。

  該盤提供337伙,其中7樓以下佔19伙,由市建局銷售。另外由恒基負責銷售的318伙,就位於項目7樓及以上,面積322至457方呎,主要提供2房、2房連儲物房及3房1套戶型。特色單位位於頂層37樓,共涉6伙,393至457方呎,均附133至265方呎不等的平台,料以招標形式推出。

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