雅居樂世茂售「廣州亞運城」股權 國資中海外接貨

2022年01月25日10:26

中海外將成為「廣州亞運城」項目最大股東,持股73.33%。

【橙訊】中海外(00688)間接全資附屬廣東中海地產,向雅居樂(03383)及世茂(00813)收購持有「廣州亞運城」的合營公司股權26.66%及26.67%,分別涉資18.44億及18.45億元人民幣。另外市傳世茂列34個重點項目待售,受惠利好消息,世茂(00813)逆市升2.92%,報6.35港元。雅居樂(03383)和中海外(00688)分別回吐1.99%和1.07%,報4.43和報23.2港元。

中海外間接全資附屬本身持有「廣州亞運城」合營公司股權20%,交易完成後持股升至73.33%,廣州市鴻盈綠化工程持有餘下約26.67%。考慮「廣州亞運城」的位置、規模及發展前景後,中海外認為收購事項是集團通過增加其於合營公司的權益,進一步加強其在中國的物業發展業務的良機,並有助於長期業務增長。

「廣州亞運城」位於廣州番禺區石樓鎮,是一座商住混合式綜合體,總建築面積約585萬平方米,地盤面積約252.1萬平方米。該物業約401.6萬平方米的建築面積,已開發為住宅及商業單位及停車場。餘下建築面積約183.4萬平方米仍在施工,預期於2025年底竣工。該綜合體約347.3萬平方米的建築面積已出售。最終面積以政府相關部門的核驗為準。

另外,《財新》報道,世茂的待售資產已納入34個重點項目,涉及上海、北京等17個區域,包括酒店、商業、辦公、住宅等,對其中15個項目的總報價約422.35億元人民幣,另外19個屬於合作項目或仍處於前期投入階段,集團的淨投入合約324.84億元人民幣。國資可能成為世茂資產的首批買家。

圖:視覺中國

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