傳恒大元朗「皇宮屋」項目遭接管 打亂重組部署

恒大持有的元朗和生圍項目據報遭橡樹資本接管。資料圖

【橙訊】陷入新一輪信心危機的中國恒大(03333)，據報因為拖欠橡樹資本(Oaktree Capital)一筆有擔保貨款，旗下位於香港元朗和生圍「皇宮屋」項目遭到接管。

英國《金融時報》引述兩名消息人士指，總部位於洛杉磯的橡樹資本已放棄恒大的重組計劃，在本周採取行動，接管恒大位於元朗和生圍項目。

該地鄰近元朗私人苑屋加州花園，涉及223萬方呎，以低密度住宅發展，獲批建268幢樓高兩至三層的洋房，當中最矚目為位於項目中間的House 1，屬巨型「皇宮屋」，總樓面超過20萬方呎，為全港最大洋房，當時令市場嘩然。

消息人士指，「皇宮屋」項目原本是恒大離岸債務重組的關鍵抵押品，但橡樹資本任命接管人，令重組計劃陷入混亂。接管人的任命必須獲香港法院的批准，之後該資產將從恒大的總體重組中移除。

去年8月，有報道指恒大以暗盤形式在市場放售「皇宮屋」項目，意向價約80億元，以可建總樓面約約89萬方呎計，每方呎樓面地價約8,959元，但最終並無下文。恒大昨日晚上9點召開投資者電話會議，聲稱爭取在未來六個月內提出初步重組方案。

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