市場續錄低市價成交

2022年01月28日03:00

【星島日報報道】

  (星島日報報道)農曆年底,二手市場湧現投資者低市價沽貨減磅。中原副區域營業董事伍庭輝表示,屯門豫豐花園7座中層D室,面積568方呎三房,收租業主趁租約完結止賺離場,叫價680萬放盤一個月,累減8%以628萬沽出,呎價11056元,低市價5%。

  美聯助理區域經理鍾家豪指,荃灣愉景新城兩日內連錄3宗成交,包括7座高層C室,面積485方呎兩房,以739.8萬易手予「撈底」上車客,呎價15254元,低市價約5%。低一層單位於2020年12月以740萬成交,是次成交高一層但造價更平,反映同類單位樓價回到一年多以前。原業主自2010年以279萬買入單位收租,租客上月搬出,業主即轉租為賣,對上月租1.5萬。另愉景新城6座低層E室,面積610方呎三房套,原業主因子女於海外升學,遂大屋換細屋,以860萬易手,呎價14098元。

  利嘉閣高級市務經理王亦俊表示,將軍澳日出康城LP6第2座中層E室,面積526方呎兩房,以920萬易主,呎價17491元。

  中原高級分區經理黃家俊表示,薄扶林貝沙灣4期5座低層B室,1886方呎,原則4房雙套,後改成3房雙套間隔,享海景,以7200萬連雙車位售出,呎價38176元。

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