銷情理想|今年納米樓落成量 料按年倍增至2015伙

2022年02月08日15:42

仲量聯行料今年有2,015個納米單位落成。

【橙訊】仲量聯行研究部資料顯示,預計今年有2,015個面積不足215方呎的納米單位落成,較去年960伙,增加約1倍。由於去年細單位項目銷情理想,預期發展商很可能會繼續推出納米樓以應市場需求。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示,政府應牽頭為財政能力有限的市民提供充足的公共房屋供應。不論是租住或資助出售的公共房屋,均能為市民提供納米樓以外、他們可負擔的其他選擇,同時滿足他們對住屋的基本需要。

他續指,對於滿足面積單位下限指引的重建項目,應適度放寬地皮的地積比率,以作獎勵措施,給予額外地積比率,不但能鼓勵發展商興建較大型單位,更有助促進市場的房屋供應。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示,如政府能放寬申請高成數按揭貸款的樓價上限,同時提高超出樓價上限(特別是1,000萬元) 的物業的可申請按揭貸款成數,將有助增加置業人士的入市選擇,促進較大型單位的需求。

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