爾巒洋房3150萬易手

2022年04月13日03:00
爾巒洋房以3150萬市價沽,一手業主持貨6年明賺暗蝕數萬元。

【星島日報報道】

市場憧憬「北都」發展,加上元朗錦上路新盤開售在即,帶動周邊二手物業亦受追捧,其中爾巒洋房以3150萬易手。

  中原高級資深區域營業經理蕭頌崴指,元朗爾巒上月錄得1宗成交,本月至今已錄得2宗成交,包括1宗洋房成交。新錄爾巒艾維奧大道單號洋房,面積1843方呎,另連1005呎花園,以3150萬獲承接,呎價17092元,屬市價。惟原業主一手購入單位持貨6年自住,帳面獲利152萬或5%,扣除雜費料微蝕數萬元。該行經理譚秀琼表示,按揭成數放寬,帶動逾千萬交投,錦花園本月暫錄11宗成交,過去周六日共錄6宗,包括C段8街雙號屋,面積891方呎,以1195萬沽出,呎價13412元。

比華利山別墅呎價11445元

  美聯營業經理黃國清指,大埔比華利山別墅萊茵道單號屋,面積1606方呎,成交價1838萬,呎價11445元,原業主持貨3年獲利158萬或9.4%。利嘉閣高級營業董事鄭健糧指,大圍聚龍居8座高層B室,面積942方呎,以1388萬連車位易手,呎價14735元。

  港島豪宅亦錄承接,中原高級分區經理梁學文指,西半山聯邦花園倫敦閣高層D室,面積1166方呎,以2900萬易手,呎價24871元。北角半山豪景低層C室,面積836方呎,享山景及煙花海景,以1680萬連車位沽出,呎價20096元。美聯區域營業董事施衍銘指,鰂魚涌太古城本月累錄15宗成交,海天花園啟天閣中層A室,面積759呎,以1580萬售出,呎價20817元。轉角市下,優質戶繼續受追捧,紅磡海逸豪園9座中層A室,面積856方呎,三房套房間隔,擁海景,以1739萬成交,呎價20315元。

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