黃克競家族2.1億沽白加道競苑

2022年04月22日03:00
黃克競家族持有的山頂白加道43號競苑高層A及B室,以1.084億易手。

【星島日報報道】

(星島日報報道)疫情持續放緩,老牌家族亦重啟入市步伐。市場消息指出,由黃克競家族持有的山頂白加道43號競苑高層A室及B室,面積均為1611方呎,涉及樓面約3222方呎,同為三房間隔,兩伙均以1.084億售出,合共涉資2.168億,平均呎價約6.72萬,其中B室買家為楊敏賢(TERESA),與溢達集團副董事長名字相同,至於A室買家為鄭姓人士,料為該集團相關人士。據地產代理指出,上述兩伙坐享開揚維港海景,成交呎價屬市價水平。

溢達集團購 呎價約6.72萬

  北部都會區效應,區內知名洋房屋苑錄得多宗成交,中原市務經理譚永康表示,元朗葡萄園剛錄本月首宗成交,為洛菲大道單號屋,面積1998方呎,3房套間隔,減價100萬後以2500萬沽出,呎價12513元,屬市價。

  美聯營業經理廖雅章表示,大埔比華利山別墅湖景道單號屋,面積1902方呎,屬5房套間隔,享山海雙景,以1880萬成交,呎價9884元,低市價約7%。原業主自07年7月一手購入上址投資,市值月租約4.8萬,持貨15年套現,帳賺104萬或6%。

  利嘉閣分區經理蔡庭勇指,將軍澳藍塘傲3座低層D室,面積677方呎,三房套向南望海景,以1248萬連租約成交,呎價18434元。

  中原分區營業經理李兆霖透露,北角半山寶馬山花園3座低層A室,面積875方呎,3房套間隔,可望小部分海景,受疫情影響,放盤半年甚少開門睇樓,最終累減275萬以1670萬易手,呎價19086元,低市價約7%。

寶馬山花園呎價1.9萬

  中原副分區營業經理陳偉華指,近期屋苑睇樓量上升,灣仔區內部分單位更錄得高價成交,但大部分單位仍需要業主提供議價空間,才可獲買家出價承接。灣仔囍滙1座高層B室,面積593方呎,2房望球場,以2000萬易手,呎價33727元,創屋苑呎價新高及成交價次高。

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