怡齡閣每呎1.2萬拍賣

2022年05月16日03:00
怡齡閣鄰近港鐵佐敦站,交通便利。

【星島日報報道】

(星島日報報道)市區新盤呎價昂貴,即使有足夠預算,集交通方便與間隔實用於一身的放盤亦可遇不可求,近日拍賣場就推出佐敦怡齡閣高層A室,面積260方呎,2房間隔,屬銀主盤,開拍價318萬,呎價約12231元,低銀行估價約兩成半。

低銀行估價約兩成半

  上述單位大廳間隔寬敞實用,住戶易於擺放不同家具。單位裝潢略為老舊,需要裝修後才能自住或放租,2個房間間隔四正,足以擺放雙人牀、書檯、衣櫃等寢室家具,有充裕的私人空間休息;同樣設有偌大窗戶,採光度十足,令房間更為光猛舒適。

  拍賣行提供資料顯示,物業位於九龍內地段第1492號,佔不可分割相等份之460份之3份,政府契約年期由1904年12月19日起計75年,可續期75年。

  黃開基拍賣行發言人表示,物業開拍價318萬,呎價為12231元,對比銀行估價約420萬,比其低約24%,以交吉形式推拍。單位賣點為屬於3面單邊,物業位於市中心旺地段,數分鐘可達佐敦站,交通方便,食肆林立,無論上車投資均適合。該單位可供睇樓,時間為即將到來的周日(22日)下午2時至3時。

單位毗鄰佐敦站

  單位將於5月25日(周三)下午3時,在尖沙嘴彌敦道50號香港金域假日酒店B3層麗晶廳1號推拍,以交吉形式出售。當日共有27項物業可供競投,除了住宅之外,還有工業大廈及車位。

  怡齡閣位於佐敦廟街259A號,1981年4月開始入伙,提供66個單位,面積由234方呎至260方呎,該廈交通便利,鄰近港鐵佐敦站。小學校網為31,中學校網為油尖旺區。

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