栢瓏3周沽1100伙套百億

2022年05月21日03:00
信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏II即日沽出逾9成開售單位,套現近35億。(左起:中國海外李承聰、信和楊文、嘉華温偉明、中國海外游偉光及信和田兆源)

【星島日報報道】

(星島日報報道)焦點新盤搶佔市場目光,市場整體氣氛活躍,錦上路站栢瓏II日前截收逾4050票,昨日以超額約8倍之勢頭進行首輪銷售合共428伙,項目銷售氣勢如虹,即日速沽逾9成,連同栢瓏I,整個栢瓏發展項目僅三周沽近1100伙,共套現逾101億。發展商打鐵趁熱,昨日隨即原價加推168伙。

信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏II昨日進行首輪銷售,設於尖沙嘴的售樓處現場所見,早上未達9時已有多組準買家到達輪候,儘管發展商分批讓準買家進入室內位置等候選樓,於展銷廳門外仍多次築起人龍。準買家排隊期間繼續與代理商量選樓策略,現場氣氛熱鬧。

  項目首輪銷售共428伙,發展商傍晚時分公布,全日沽出逾9成開售單位,套現近35億,連同早前推出的1期,兩期項目於三星期內速沽近1100伙,套現逾101億。

最高成交價1866萬

  昨日銷售中最高成交價單位為9座11樓A1單位,面積974方呎,4房1套加工作間連洗手間,成交價1866.48萬,呎價19163元。成交呎價最高單位為9座19樓A5單位,面積389方呎,1房連開放式廚房加儲物室間隔,成交價822.62萬,呎價21147元。

  信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,項目吸引用家及投資者入市,其中不乏1期向隅客,正式展開銷售約1.5小時,已售逾150伙,買家選樓速度很快,其中不乏大手客連購兩伙,吸引年輕客上車。田兆源認為,樓市前景十分正面,不少市民主張「磚頭保值」,另有部分市民對住屋具實質需求,都會選擇積極入市。

折實呎價18533元

  項目銷售氣勢如虹,昨晚打鐵趁勢,隨即加推4號價單,推出168伙,面積由351至974方呎,涵蓋29伙1房、116伙2房、19伙3房及4伙4房單位,價單定價775.8萬至2163.7萬,呎價介乎20396至23992元,扣除最高16%折扣優惠後,折實售價651.67萬至1817.5萬,折實呎價17132至20153元,折實平均呎價18533元,對比3號價單的18753元稍有約1%的下調,發展商指屬原價加推。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目開價克制,該行有買家連購兩伙,涉資共約1447萬。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,該盤承接項目1期旺勢,向隅者眾多,反映他們對項目具信心。

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽