明翹匯複式戶目標呎價4萬

2022年05月27日03:00
佳明顏景鳳指,明翹匯頂層天際複式戶目標呎價約4萬。

【星島日報報道】

(星島日報報道)新盤銷情不俗,發展商紛乘勢推售餘貨,由佳明發展的青衣現樓明翹匯,今日起開放一個現樓示範單位,短期內主力銷售3房及4房大戶及平台特色戶,最快第三季招標推出天際複式戶等單位,目標呎價約4萬,挑戰區內新高。

現樓示位供預約參觀

  佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,項目累售720伙,佔全盤約93%,套現逾48億,平均呎價約16500元,現樓示範單位今日起人供預約參觀。僅餘56伙,1房、2房及花園特色戶已全數沽清,短期內主力銷售3、4房套房及平台特色戶,面積由586至808方呎不等,其中3房套連開放式廚房單位最快於下月以價單方式推出,其他戶型及頂層6伙天際複式戶則將以招標形式出售。其中天際複式戶面積由1829至2728方呎,最快第三季推出,目標呎價約4萬挑戰區內新高。

  顏續指,交樓程序快將完成,約700伙已經交付,管理費每呎約4.3元。將推出業主專車接送服務,循環綫穿梭項目及南昌港鐵站,車程約10至13分鐘,前往各區更方便,料最快本年7月啟用。

  集團旗下土瓜灣炮仗街41至45號舊契項目,將興建20多層的單幢式精品豪宅,料以細單位為主,由面積250方呎開放式單位起跳,目標年輕客源,提供不多於100伙,最快本年底推出,比去年預計第三季推出稍為延遲,主要因為受疫情輕微影響。項目基座位置將會有1至2層商鋪,準備在臨近現樓時招租,希望將有健身室及咖啡店等受年輕人歡迎商家進駐。

  美聯高級分區營業經理葉偉林表示,明翹匯入伙後租務交投進一步上升,本月錄30宗租務個案,佔全區接近一半,其中以1房戶型為主,最低呎租為36.3元,最高呎租為44.5元,平均呎租約42元。

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