5月經濟運行呈現恢復勢頭 政策發揮帶動房產指標走出下行

2022年06月16日07:23

  原標題:5月經濟運行呈現恢復勢頭 政策發揮帶動房產指標走出下行

  中國網財經6月16日訊 (記者 譚夢桐)“5月份國民經濟運行呈現恢復勢頭。”6月15日,國務院新聞辦舉行2022年5月份國民經濟運行情況發佈會,國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉介紹相關情況並回答記者提問。

  付淩暉在會上表示,5月份,面對複雜嚴峻的國際環境和國內疫情帶來的嚴重衝擊,各地區各部門高效統籌疫情防控和經濟社會發展,著力穩定宏觀經濟大盤,國內疫情防控形勢總體向好,生產需求逐步恢復,就業物價總體穩定,主要指標邊際改善,國民經濟呈現恢復勢頭。

  下階段,要高效統籌疫情防控和經濟社會發展,加大宏觀政策調節力度,推動穩增長一攬子政策措施落地見效,著力穩定宏觀經濟大盤,著力保障和改善民生,推動經濟持續恢復。

  工業生產有望進一步加快恢復

  5月,工業生產逐步恢復,產業轉型升級態勢沒有改變,工業體系完備、配套能力強、發展韌性足的特點明顯。

  “隨著疫情防控成效繼續顯現,交通物流逐步暢通,企業復工達產持續推進,尤其是一攬子穩增長政策措施顯效,工業生產有望進一步加快恢復。” 對於5月的工業經濟情況,付淩暉在國新辦新聞發佈會上表示。

  統計局數據顯示,5月份,全國規模以上工業增加值同比增長0.7%,4月份為下降2.9%;環比增長5.61%。分三大門類看,採礦業增加值同比增長7.0%,製造業增長0.1%,電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增長0.2%。裝備製造業增加值同比增長1.1%,4月份為下降8.1%。

  付淩暉介紹,具體來看5月的工業經濟運行呈四大特點。第一,多數行業和地區生產回升。41個大類行業中,33個行業增速比上月回升,占80.5%;31個省(區、市)中,22個地區工業增速回升,占71%,其中上海和吉林工業生產降幅收窄幅度超過30個百分點。

  第二,裝備製造業回升明顯。保重點產業鏈供應鏈持續加力,裝備製造業復工復產加快,生產也由降轉增。5月份裝備製造業同比增長1.1%,上個月為下降8.1%。其中,汽車製造業5月份下降7%,降幅比上月收窄了24.8個百分點;汽車產量下降4.8%,收窄了38.7個百分點。

  第三,高技術製造業增勢較好。儘管受到疫情衝擊,高技術製造業仍然表現出較強的韌性,增速快於全部工業。5月份,高技術製造業同比增長4.3%,增速比上月加快0.3個百分點,速度明顯快於整體規模以上工業。其中,電子通信設備製造業增長10.9%,醫療儀器設備及儀器儀表製造業增長9.4%。

  第四,工業出口回升較快。在物流堵點逐步打通、前期積壓訂單交付和穩外貿政策發力推動下,工業出口明顯反彈。5月份,規模以上工業出口交貨值同比增長11.1%,上月為下降1.9%。從海關出口統計情況來看,5月份出口額同比增長15.3%。

  對於5月工業生產恢復正增長,中國民生銀行首席研究員溫彬分析認為,一方面,疫情對生產、物流等限制減弱,5月中國快遞物流指數比上月回升6.4個百分點至99.3%,生產PMI指數比上月回升5.3個百分點至49.7%。另一方面,需求有所修復,外需仍有韌性支持我國出口增速回升,內需有所改善,新訂單PMI指數比上月回升5.6個百分點至48.2%。同時也要看到,上述PMI指數仍位於收縮區間,工業增加值增長0.7%也是近幾年的較低水平,說明復工復產還需進一步推進。

  “下階段,要落實好各項減稅降費、助企紓困措施,擴大國內需求,暢通經濟循環,優化營商環境,推動工業經濟持續健康發展。” 付淩暉表示。

  政策發揮帶動房產指標走出下行

  今年以來,投資“馬車”持續發力,各地重大項目加快“落子”、穩步推進。面對經濟下行壓力,發揮好投資關鍵性作用,不僅有利於短期穩定經濟增長、保障民生,而且有利於調整未來供給結構,提升結構質量,改善經濟發展效益。

  統計局數據顯示,1-5月份,全國固定資產投資(不含農戶)205964億元,同比增長6.2%;5月份環比增長0.72%。分領域看,1-5月份基礎設施投資同比增長6.7%,製造業投資增長10.6%,房地產開發投資下降4.0%。全國商品房銷售面積50738萬平方米,同比下降23.6%;商品房銷售額48337億元,下降31.5%。

  “投資保持穩定增長,對穩增長形成了支撐。”溫彬分析認為,製造業投資保持了較快的增長水平,其中,高技術產業、高技術製造業漲勢較好,1-5月分別增長20.5%和24.9%。

  日前,國務院辦公廳正式發佈的《紮實穩住經濟的一攬子政策措施》提出,抓緊完成今年專項債券發行使用任務,加快今年已下達的3.45萬億元專項債券發行使用進度,在6月底前基本發行完畢,力爭在8月底前基本使用完畢。“這有望對基建投資資金來源形成持續支撐,基建投資預計將保持較快增長,有望成為今年穩增長的主要發力點。”溫彬表示。

  不過,可以看到在固定投資方面,房地產仍然有下降,房地產持續下降的情況對中國整體經濟情況有什麼影響?

  “1-5月份,全國房地產開發投資額同比增速為-4.0%,繼續說明開發投資數據面臨降溫的壓力。”對於房地產開發投資,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示。“但也要看到,5月份單月的房地產開發投資額已經出現了環比拉升,即14%。這也說明,在穩經濟大盤的框架下,房地產市場已經出現了一些新的跡象。尤其是一系列金融層面的政策助力,使得房企的開發投資數據開始面臨轉機。當前需要鞏固既有政策、更大發揮政策效力,以進一步帶動開發投資指標走出下行的泥潭。”

  “近期各地也是在加大穩定房地產市場政策措施的實施力度,採取多種措施有效滿足居民合理住房需求。加之房地產中長期貸款利率下調,居民購房負擔降低,這些都有利於房地產市場趨穩。”付淩暉表示。

  付淩暉還表示,從近期的調研情況看,房地產市場已經出現一些積極變化。我們知道房地產的產業鏈比較長,對相關行業的拉動比較大。隨著房地產市場的逐步趨穩,相信下半年對經濟穩定的作用會逐步顯現。促進房地產健康發展,還是要堅持房住不炒,要堅持滿足居民的合理住房需求。

  房價方面,1-5月份,根據國家統計局公佈的銷售金額和銷售面積計算,全國商品房均價為9527元/平方米,漲幅為-10.3%。“房價數據雖然還在下跌,但是跌幅相比1-4月份已經收窄。這也說明房價本身在做調整。近期房屋銷售市場面臨一些積極的因素,尤其是房貸市場方面給與的支持力度大,其都有助於提振交易數據。反過來,房價大體上縮水一成,也使得近期購房方面的性價比較高。”嚴躍進稱。

  就業的基本盤總體在改善

  就業是民生之本,是發展之基,也是財富創造的源頭活水。近期,失業率有走高的趨勢,其中青年失業率達到18.4%,5、6月份正是高校的畢業季,千萬年輕人湧向就業市場,他們的就業情況在統計數據中是否有體現?如何評價5月份的就業情況?

  “5月,全國疫情形勢整體好轉,生產生活秩序逐步恢復,企業復工復產推進,就業形勢總體是改善的,失業率也逐漸小幅下降。” 在國新辦新聞發佈會上,付淩暉就5月就業形勢答記者問時表示。

  統計局數據顯示,1-5月份,全國城鎮新增就業529萬人。5月份,全國城鎮調查失業率為5.9%,比上月下降0.2個百分點。16-24歲、25-59歲人口調查失業率分別為18.4%、5.1%。31個大城市城鎮調查失業率為6.9%。

  “5月份,全國城鎮調查失業率是5.9%,比上月回落0.2個百分點。其中,25-59歲就業主體人群失業率是5.1%,也比上月回落0.2個百分點。表明就業的基本盤總體在改善。” 付淩暉分析到。“外來農業戶籍人員調查失業率為6.2%,比上月回落0.4個百分點,這部分人員主體是農民工,農民工主要從事製造業、建築業和批發零售業等勞動密集型的產業,同時以私營個體戶和靈活就業居多,就業穩定性相對較差。5月份農民工群體的就業改善,也反映出經濟運行出現改善,穩就業的政策措施顯效。”

  不過付淩暉也提到,疫情的衝擊對就業的不利影響還沒有完全消除,從總的失業率來看,還處於較高水平。同時,年輕人的失業率偏高,主要的原因是在疫情影響下,企業生產經營困難,吸納就業能力有所下降,同時年輕人求職更傾向於穩定性強的崗位,加劇了供需矛盾。今年我國大學畢業生達到1076萬人,隨著畢業季的到來,大學畢業生集中進入勞動力市場,可能會進一步加重就業壓力。

  “面對這些複雜的局面,下一步還是要落實好穩定經濟大盤的各項措施,促進經濟的穩定恢復,增強就業的吸納能力。”付淩暉表示,“同時,要加強援企穩崗,緩解企業的暫時性困難,渡過難關,穩定就業崗位。還要做好職業技能培訓,促進勞動力市場供求有序銜接。還要積極推動產業升級發展,創造高質量就業崗位,為大學生就業創造更加有利的條件。”

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