飛揚突加推呎價15025元

2022年06月27日03:00
長實屯門飛揚昨日突加推,呎價15025元。圖為長實楊桂玲。

【星島日報報道】

(星島日報報道)發展商加快推盤步伐,新盤密鑼緊鼓應市。由長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,昨日加推52伙,折實平均呎價15025元,折實入場費483.2萬起。另新盤市場於過去周六日錄約113宗成交,按周跌約55%。

折實入場費483.2萬

  屯門飛揚第1期自周六首輪銷售後,昨周日再加推新價單,涉及52伙,面積由283至483方呎,價單定價由568.5萬至859.9萬,呎價由16673至20516元,平均呎價17676元。發展商維持一至兩房單位最高15%折扣優惠,另三房單位最高17%折扣優惠。扣除最高折扣後,折實售價由483.2萬至730.9萬,折實呎價介乎14173至17438元。最新價單集中低層單位,整批折實平均呎價15025元,相較上張價單的折實平均呎價16129元低約6.8%,而相對首張價單折實平均呎價15050元相若。

  新盤市場於過去周六、日共錄約113宗成交,較上周同期的255宗相比,成交量按周下跌約55%。屯門飛揚第1期為支撐市場的焦點盤,該項目於上周六首輪開售,即日速沽約91伙,市場反應理想。該盤昨日再錄7宗成交,其中2座低層D室,面積282方呎,價單定價552.8萬,呎價約19603元;另一成交為1座低層C室,面積283方呎,價單定價553萬,呎價約19541元;同日另一成交為2座低層B室,面積462方呎,價單定價805.5萬,呎價約17435元。

海茵莊園錄承接

  此外,九龍建業發展的將軍澳海茵莊園亦錄承接,消息指,該盤2座低層D8室,面積290方呎,以606.1萬售出,呎價約20900元;由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋亦錄成交,該項目1座8樓A室,面積1072方呎,以約3096萬售出,呎價約28888元。

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