部署加P丨傳有中小行上調H按封頂息至2.725厘 近4年來首次

2022年06月29日11:43

據報有中小型銀行率先上調H按封頂息率。

【橙訊】港匯近日略為轉強,暫時脫觸7.85弱方兌換保證,但市場預期美國年內繼續加息,資金流走令銀行成本上漲。本地傳媒引述消息人士指,有中小型銀行率先上調H按封頂息率,由原本的2.5厘增至2.725厘,是近4年來首次上調封頂息率。

報道指,今次調整H按封頂息率的銀行在按揭市場並不活躍,相信對市場實際影響不大。根據財資市場公會網頁顯示,今日(29日)與樓按相關的一個月銀行拆息(HIBOR)連跌第二日,報0.88375厘,較昨日低0.0097厘。

以貸款500萬元、年期25年為例,目前銀行H按息率普遍為H加1.3厘,實際按息2.18厘,每月供款為21,634元;如果實際按息升至封頂水平2.5厘,每月供款增加797元,至到22,431元;若實際按息進一步升至2.725厘,每月供款將上升至22,989元。

圖:中新社

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