凱栢峰I截收6200票今開售

2022年06月30日03:00
信和田兆源(右)表示,將軍澳日出康城凱栢峰Ⅰ昨日截收約6200票,錄超額認購逾25倍。旁為恒生銀行袁建忠。

【星島日報報道】

(星島日報報道)焦點新盤今正式開售,將軍澳日出康城凱栢峰Ⅰ推出238伙價單單位作首輪銷售,涵蓋開放式至3房多元戶型,折實平均呎價18136元,迎合不同入市準買家的需要。項目昨午截收近6200個認購,錄超額逾25倍。

信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰Ⅰ今展開首輪銷售,信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,項目昨日下午1時截票,然後於黃昏時段抽籤,決定今天的揀樓順序。項目截收近6200票,對比首輪銷售涉及的238伙,超額逾25倍。客源中約8成為年輕準買家,6成半來自將軍澳本區,另有約2成來自港島東,對項目銷情備有信心。

將軍澳區佔6成半

  田兆源指出,不少入票準買家鍾情項目的配套,項目基座直達約48萬方呎商場,消閒娛樂設施一應俱全。此外,項目園林及會所面積共超過7萬方呎,為住客營造置身意大利湖畔的感覺。項目亦獲綠建環評新建建築(1.2版)暫定金級認證,符合可持續發展原則。

夥拍銀行提供綠色按揭

  發展商夥拍恒生銀行為項目準買家提供綠色按揭服務,恒生銀行個人銀行產品主管袁建忠表示,如買家選用綠色按揭服務,成功獲得貸款,可享額外1萬現金回贈,另可參加綠色家居現金賞抽獎,現金賞價值達38.8萬。而首50名成功申請並簽署有關貸款的客戶,有機會獲贈恒生聯乘本地知名藝術家創鑄限量環保NFT。

  昨日早上就項目設於奧運站商場的示範單位現場所見,仍有準買家選擇於截票前參觀項目展銷廳,了解項目相關資訊。多名代理駐守於商場的多個出入口,以及接駁天橋一帶,把握機會向途人解釋項目優勢,以吸引他們前往參觀示範單位。按照銷售安排,首輪銷售並未設有大手客優先時段,每名登記人可購買不多於3個住宅物業,而首輪銷售將於尖沙嘴中心舉行。

  首輪銷售單位提供69伙1房、147伙2房、16伙2房連儲物房及玻璃廚房,以及6伙3房1套戶型單位,折實售價由619.5萬至1243.28萬,折實呎價16757至20698元,折實平均呎價18136元。以定價計算,銷售單位總值約22億。

折實入場價619.5萬

  其中的入場單位為1A座10樓D室,面積329方呎,1房開放式廚房,折實售價619.5萬,折實呎價約18830元。而呎價最低單位為1A座10樓C單位,面積448方呎,2房開放式廚房間隔,折實價750.7萬元,折實呎價16757元。

  發展商為項目單位提供多種付款方法,若以建築期付款最高折扣11.5%計算,整批單位共有232伙,即約97.4%折實售價在1200萬以下,受惠於新按保計畫,可享最高為樓價八成至九成高成數按揭。

  整個凱栢峰發展項目共分3期發展,共提供1880伙,已推出的凱栢峰I提供592伙,單位面積291至995方呎,提供1房至3房間隔,當中1房及2房單位合計佔整體近90%,項目預計2024年11月中落成入伙,樓花期不足30個月。其餘兩期都已獲批預售樓花同意書,有望隨後推出市場。

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