內地生預繳1年租第一城

2022年07月15日03:00
沙田第一城中層單位獲三名內地生以約1.8萬承租。

【星島日報報道】

(星島日報報道)踏入7月傳統旺季,內地生租樓個案急增。中原分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城24座中層B室,面積447方呎,3房間隔,以18000元租出,呎租40.3元,租客為3名內地學生,並以「一炮過」方式支付全年租金,涉資約21.6萬。業主於2018年以688萬購入上述單位,租金回報率約3.1厘。

東港城3房套月租2.3萬

  美聯首席高級營業經理黃家迎表示,將軍澳坑口東港城2座中高層A室,面積623方呎,3房1套間隔,以每月2.3萬獲3名內地生承租,呎租約36.9元,支付全年租金27.6萬及2個月按金,合共涉資約32.2萬,業主於2018年3月斥資750萬買入上述單位,租金回報約3.7厘。

  中原分行經理孔令瑤表示,上水名都2座低層C室,面積369方呎,2房間隔,以10000元租出,呎租27.1元,租客為一名內地家長,兒子將來港升學,因此以先付一年租金方式承租該單位,涉資12萬。業主於2018年以450萬購入,按上述租金計,租金回報率約2.7厘。

  除涉及內地學生租樓個案急增之外,市場亦頻頻錄得租賃成交。祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門豐連1座高層E室,面積567方呎,為兩房間隔,以約1.45萬租出,呎租25.6元。

  中原高級分行經理余家堂表示,元朗葡萄園貝翠大道雙號屋,面積2238方呎,以約58800獲家庭客承租,呎租26.3元。

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