「北都」兩盤共653伙即日沽清

2022年08月07日03:00
粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨首輪銷售,即日沽清317伙。

【星島日報報道】

(星島日報報道)北部都會區兩大焦點新盤紛以低價搶攻,昨日銷情齊報捷共沽653伙;其中粉嶺ONE INNOVALE-Archway受惠「北都」,不足八小時即告沽清317伙,1房連衣帽間戶型去貨最快,買家由年輕客主導,有見銷情佳,發展商料今日提價約3%至5%加推應市。而屯門NOVO LAND第1A期昨日次輪銷售,同樣即日售出全數336伙價單單位,1房戶最受捧,買家亦以年輕家庭客佔多。

恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway,昨日首度推售317伙,全屬價單單位。就記者昨早於尖沙嘴商場現場所見,早於上午8時半正式開售前,已有大批準買家抵達輪候登記,出現人龍,當中以年輕家庭客為主。消息指,尾籌為788號,意味市場仍有大批向隅客。

恒基林達民:擬今提價加推

  恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨下午4時45分,首批317伙已全數沽清,總成交金額逾15億,銷情理想,故考慮今提價3%至5%加推應市,同時計畫推出地下連花園戶及頂樓特色戶招標。

  他指,今次推售以B座單位3室的户型率先售罄,為面積310方呎的1房連衣帽間户型。而最大手客斥資約1772.4萬購入3伙,包括兩伙2房及1伙1房。

地下連花園呎價達2萬

  昨最高成交價為A座19樓1室,面積609方呎,3房戶,成交價888.77萬;呎價最高則為B座地下1室,面積284方呎,連284方呎花園,1房間隔,呎價為20670元。

  客源方面,林指項目買家不少為現居北區的年輕用家,受「北部都會區」概念,看好項目升值潛力;投資者則佔整體約15%,預期未來區內創科人才增加,具足夠承租力。

  此外,新地屯門NOVO LAND第1A期,承接首輪銷售開紅盤氣勢,昨再以價單形式次輪銷售336伙,消息指,截至晚上約6時,已沽清,尾籌為713號,反映市場尚有眾多購買力。

  就九龍站商廈售樓現場所見,早於正式開售前,已有大批準買家抵達輪候登記,出現人龍,當中以年輕家庭客為主,氣氛不俗。區內代理指,1房戶去貨最快。

NOVO LAND一周兩度開紅盤

  兩大新盤銷售搶去市場焦點,其他一手餘貨錄零星成交,連同其他新盤約14宗,當中以屯門飛揚第1期10宗最多。因此,昨日一手成交共錄667宗,為2019年5月單日售出1059伙高位後,39個月以來單日新高。

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