跑馬地集祥街鋪3280萬易手

2022年08月09日03:00
跑馬地集祥街地鋪以約3280萬易手。

【星島日報報道】

(星島日報報道)市區鋪位有價有市,市場頻錄成交。市場消息,跑馬地集祥街2至20號地下單號鋪,屬遺產物業,建築面積約1295方呎,以約3280萬售出,呎價約25328元,該鋪現時由五金行以約7萬元租用,料買家享租金回報約2.56厘。

  46年升值71.8倍

  據業內人士指出,該鋪原業主早於1976年以45萬購入,及後遺產繼承方式承接,物業於46年間升值3235萬,升值約71.8倍。

  跑馬地區內近期頻錄鋪位成交,該區昌明街1至3號茗苑地下B號鋪,建築面積1000呎,以2350萬售出,呎價約2.35萬,原業主於1973年以35.8萬購入,持貨49年獲利約2314.2萬,期間升值64.6倍。

  呎價25328元

  據地產代理指出,上址兩邊門闊約75呎,該鋪現時由車房以約6.5萬租用,租約期至明年2月,料買家享租金回報約3.32%。該區近期較矚目為資深投資者蔡伯能早前沽售跑馬地匯翠台車場,作價4800萬,持貨短短一年,帳面賺逾1400萬,物業升值逾42%。

  此外,北角區亦錄鋪位買賣,消息指,清華街4至8號清暉臺一樓相連鋪位,建築面積約2432方呎,以約1460萬售出,呎價約6003元。

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