韓國出台住房新政,未來5年供應270萬套住房

2022年08月16日16:59

  原標題:韓國出台住房新政,未來5年供應270萬套住房

  澎湃新聞記者 南博一

  韓國國土交通部長官元喜龍16日發佈《國民住房穩定實現方案》,承諾在2023年至2027年5年內提供270萬套住房。

  韓聯社16日報導稱,這是韓國新政府成立後首次出台供房政策。具體來看,政府將在首都圈地區供應158萬套住房,其中首爾市50萬戶,其餘地區供應112萬套。

  按供房方式來看,通過城市再開發、重建、復合項目供應52萬套,通過第三期新城等公共宅地供應88萬套,通過民間自主供房項目供應130萬套。值得一提的是,被認為是重建項目絆腳石的重建負擔款減免方案將於下月出爐。另外,為確保重建項目順利開展,政府擬通過調整評估內容放寬安全評估標準,相關方案將於年內公佈。

  為克服政府主導型城市復合項目的局限性,政府將新設民間主導型城市復合項目。據此,信託、不動產投資信託基金(REITs)等民間主體將可獲得在市中心、毗鄰地鐵站地區進行高密度開發的資格,容積率最高可提升至500%,必要時還可不受城市規劃的限制。

  此外,民間整頓項目和城市開發項目將引進“一攬子審議”制度,公共整頓項目和普通住房項目應義務實施該制度。若相鄰的若干樓盤符合一定條件,就可進行聯合開發。政府還將製定“供房促進地區”,放寬城市規劃限制,並為提升供房量投入獎勵機制。

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