貴過私樓丨自己紀錄自己破 啟朗苑每呎1.51萬 膺九龍綠表居屋王

啟朗苑每呎1.51萬元膺九龍綠表居屋王。資料圖

【橙訊】啟德啟朗苑一個中層綠表單位，新近於居二市場易手，以呎價15,117元，力壓同屋苑5月創下的舊有呎價紀錄，膺九龍區呎價最貴綠表居屋王。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟朗苑呎價破紀錄的單位位於啟遙閣(A座)中層5室，面積471方呎，屬兩房間隔，以居二市場價以712萬元易手，呎價約高見15,117元，較啟朗苑啟逸閣(B座)高層11室，於今年5月所造出的呎價14,790元舊有紀錄，每呎僅高出327元，即約2.2%，登上九龍區綠表呎價居屋王寶座。

據了解，原業主於2019年4月以約350.8萬元以綠表價購入，持貨3年賬面獲利361.2萬元，期間升值逾1倍。

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