余偉文:港銀好可能上調最優惠利率 需要時調整逆周期措施

2022年09月22日09:49

余偉文表示本港銀行好可能會調高其存貸利率。

【橙訊】美國聯儲局公開市場委員會一連兩日議息後,在香港時間今日清晨宣布加息四分之三厘,將聯邦基金利率目標區間上調至3至3.25厘。香港金管局亦按既定機制,上調貼現窗基本利率四分之三至3.5厘,即時生效。金管局總裁余偉文表示,聯儲局可能在今年餘下時間繼續加息,本港銀行好可能會調高其存貸利率,包括最優惠利率(P),調整時機視乎銀行的資金成本結構和其他考慮。

隨著美國加息,港美息差擴闊,自然出現誘因引發市場人士進行套息交易,港匯自5月以來多次觸發弱方兌換保證,金管局按機制買入港元賣出美元,銀行體系總結餘相應下降。隨著資金流出港元體系,利率自動調節機制會發揮作用,驅使港元拆息逐步上升趨近美元拆息,有助抵銷套息交易的誘因,最終令港元穩定於7.75至7.85的區間內,強調這個調整過程都是在預期之內。

余偉文表示,隨著港息已經逐步上升並趨近美息,留意到不少銀行已經上調其新做按揭貸款的鎖息上限。他指出,港元拆息跟隨美元拆息上升的速度和幅度,最終仍取決於本地市場港元資金的供求,但市民必須對港元拆息的上升有所準備,作出置業、按揭或其他借貸決定時,必須小心評估及管理有關風險。

被問到一旦香港銀行加息對樓市的影響,余偉文回應指,今年以來香港樓價累跌約5%,但加息只是其中一個影響因素,還受到樓宇供求、土地供求、整體經濟情況、失業率等影響,至於金管局會否因應樓市下跌而調整逆周期措施,余偉文重申加息影響只是其中一個因素,亦要考慮到市場價格和交投量等,當局會持續監察市場,有需要時會作出研究。

余偉文稱,今年上半年香港總存款微升0.4%,過去兩個月亦保持穩定,看不到有資金大幅外流的情況。對於加息會否影響銀行的資產質素,余偉文指,香港銀行一向穩健,現時壞賬率約1%,雖然有機會有輕微上調,但相比國際仍處於低位水平,而且按揭貸款資產質素非常穩定,包括有嚴格按揭比率和還款能力要求。

圖:商台

更多推薦文章

美國加息丨聯儲局再加息0.75厘 利率2008年初最高 11月繼續落重藥

二手減價潮丨大膽還價40萬得手 現崇山兩房908萬沽

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽