ONE INNOVALE 2期暫收逾2800票今截登記

2022年09月26日03:00
恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue今截票,至昨晚暫收逾2800票。

【星島日報報道】

(星島日報報道)本港銀行跟隨美國加息無礙發展商推盤步伐,粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue今日中午截票,市場消息透露,項目截至昨晚8時暫收逾2800票,對比明日首輪銷售推出的243伙,錄得超額認購約10.5倍,吸引年輕準買家入市。

  展銷廳氣氛不俗

  恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE–Bellevue,昨日繼續開放位於尖沙嘴商業大廈的展銷廳,吸引準買家趁周日假期到場了解項目資訊,其中以年輕客為主,亦不乏家庭客帶同子女參觀示範單位。位於商場大堂位置的路演亦不時吸引路人駐足,一眾代理把握機會向他們介紹項目優勢,現場氣氛不俗。項目於今日中午截票,同日進行抽籤,決定準買家明日的揀樓順序。

  區內代理反映,現時距離項目第1期ONE INNOVALE-Archway的推售相隔不算長時間,市場仍有部分項目1期的向隅客對2期釋出興趣,選擇入票認購,而且ONE INNOVALE屬當區多年來的新盤供應,別具吸引力。在推出的開放式至3房戶型中,暫以1房單位較受追捧,定價水平約400至500餘萬,能迎合年輕上車客的入市能力。

  於明日的首輪銷售中,發展商共推出253伙發售,佔項目全數單位408伙中約62%,反映推盤信心。銷售單位中243伙為價單單位,涵蓋現有1至4號價單的全數單位,包括20伙開放式、178伙1房、35伙2房及10伙3房戶。另外,10伙地下連花園特色戶則以招標形式推出。

  243伙供銷售的價單單位定價總值12.8億。發展商提供最高樓價7%的折扣優惠,折實價306.8萬至693.22萬,折實呎價13282至17996元,折實平均呎價14623元。入場單位為C座1樓15室,面積221方呎,屬開放式單位,定價329.9萬,呎價14928元,折實價306.8萬,折實呎價13882元。呎價最低單位為C座10樓18室,面積344方呎,屬1房連衣帽間單位,定價491.3萬,呎價14282元,折實價456.9萬,折實呎價13282元。

  1房戶較受追捧

  項目涉及一幢住宅大廈,為整個ONE INNOVALE項目的C座,位於整個ONE INNOVALE的正中間位置。標準樓層每層約19至21伙,全盤單位面積由200至892方呎,包括開放式至四房間隔,其中主打1房,佔約60%。項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約9個月。

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