連住都蝕埋丨業主購入未曾入住 尚悅嶺兩房530萬沽 蝕讓20萬

2022年09月28日17:37

尚悅嶺兩房以530萬元沽出。

【橙訊】本港銀行加息及細價新盤搶客,整體二手市場以低價成交主導。美聯聯席區域經理張瑋津表示,元朗尚悅嶺1座低層C室,面積370方呎,兩房間隔,獲區內上車客以530萬元承接,呎價約14,324元。

代理指,原業主長期不在香港工作,自購入未曾入住物業,附全新原裝修,決定放售物業減磅,原開價560萬元,最終減價30萬元或約5.4%將單位沽出。

據了解,原業主於2019年3月以550.2萬元購入物業,持貨逾3年賬面虧蝕20.2萬元或約3.7%,連稅項和雜費,估計蝕讓約40萬元。該屋苑累錄2宗蝕讓個案,本宗蝕讓金額最大。

圖:星島

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