栢麗大道變身港版香榭麗舍大道　規劃署不反對料獲城規會通過

尖沙咀栢麗購物大道將會大變身。

【橙訊】本港持續受疫情影響，入境旅客大跌，零售市道不振，尖沙咀栢麗購物大道的商店生意冷清，有關業主立案法團早前向城規會申請將栢麗購物大道地下及一樓作食肆、商店及服務行業用途，以增加趣味點及「打卡位」，打造港版巴黎香榭麗舍大道吸引遊人。最新消息指出，該項目獲規劃署不反對，城規會將於今日舉行會議審議有關申請，料會「開綠燈」通過。

規劃署指出，是次改劃沒有增加額外的面積，其上方的屋頂花園也不會受影響，周邊樹木、景觀不會受影響；而且作多元化發展，在土地運用上沒有與周邊環境不相符，署方認為可為栢麗購物大道增添活力。但申請人需要提出交通管制措施，盡量減少對附近道路的交通影響；而擬議的食肆、商店料不會對環境造成影響；故該署不反對有關改劃申請。

計劃建議增設食肆

根據相關文件顯示，上述申請由栢麗購物大道業主立案法團提出，將栢麗購物大道地下及一樓改作食肆、商店及服務行業用途，而計劃建議「食肆」用途設置不超過百分之五十總樓面面積限制。

申請人曾指，栢麗購物大道為構成香港歷史和特色重要的一部分，尤其是它所代表的香港經濟繁榮的形象。因應近年來本港社會經濟環境的範式轉移，特別是尖沙咀區的經濟環境轉變及旅遊購物者的減少，導致店鋪關閉及城市活力下降，建議從城規方面取得一些彈性，以便日後將一些現有的零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途，旨為這購物大道重新注入城市生活。

整個栢麗購物大道項目，涉及三幢物業，地盤面積約5.8萬多方呎，現有總樓面約8.2萬多方呎。

圖：星島

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