鄧成波家族放售屯門菁雋商場 意向價3.88億

鄧成波家族放售屯門「菁雋」商場連車位，意向價3.88億元。

【橙訊】有「舖王」之稱的鄧成波家族放售位於屯門「菁雋」商場連車位，意向價3.88億元，扣除市值約3,500萬元的商場車位後，舖位呎價為9,176元。

放售物業為「龍床盤」菁雋的基座商場2樓至地下，建築面積逾3.55萬方呎，並連三個約2,904方呎的相連地舖，以及47個私家車車位及五個貨物起卸位。

負責是次代理放售的戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示，原業主曾接獲不少營運機構如特色餐飲、健身室、室內高爾夫球場及兒童遊樂場等租務查詢，而該區缺乏會所設施，估計潛在消費力較大，料全數租出後，回報率將高於5厘。

同區交投方面，葉健均指由資本策略地產持有的啟發徑8號住宅項目「城‧點」基座的一籃子商舖，新近以約4.5億元沽出，成交呎價2.61萬元。

「舖王」鄧成波去年離世後，其家族連番沽售旗下各類型物業，包括商場、舖位、辦公室、酒店、工廈、服務式住宅，以至地皮等，本月中就以約7,400萬元沽出青衣工廈地廠，料賬面虧蝕近15%。

圖：星島

更多推薦文章

16%市民認為現時是置業良機 近10年最高 逾四成人願意買凶宅

新盤登場丨油塘朗譽上載樓書 首批127伙料本周開價