美銀單位空置4年終租出

2022年12月02日03:00
美國銀行中心一個低層單位,交吉4年,以每呎55元租出。

【星島日報報道】

(星島日報報道)近期踏入商廈租賃旺季,指標甲廈單位紛錄欠租,其中亦不乏交吉多時的單位,美國銀行中心一個低層單位,空置4年,以每呎55元租出,屬市價水平。

  市場消息透露,美國銀行中心中心低層06至08室,面積約1650方呎,早於2018年11月交吉,業主以每呎55放盤,期間並沒有減價,惟經歷動亂及疫情持續,該廈紛錄低價承租,直至近期踏入租賃旺季,該單位以每呎55元租出,月租約9萬,屬市價水平。據了解,該單位望長江集團中心二期地盤,景觀一般。

  美聯商業區域營業董事郭漢釗則表示,近期踏入租賃旺季,指標甲廈連錄承租,不少盤源交吉一段時間,最終成功租出,隨着盤源減少,未來租金趨向平穩。

  每呎55元市價水平

  日前,金鐘甲廈海富中心亦錄一宗租賃,一個優質單位於交吉逾一年後,以每呎32元租出,租金屬今年以來次低。海富中心2座中層1D室,面積約2040方呎,擁海景,單位於去年6月交吉放租,近日以每呎32元租出,月租6.528萬,呎租屬今年次低。市場人士指,現時屬商廈租賃旺季,皆因聖誕新年期間,很多公司老闆外遊,租賃及搬遷工作趕在12月中前完成,由於目前盤源眾多,業主紛趁旺季減租吸客租出。

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