油塘朗譽128伙昨開售 單日僅沽10伙

2022年12月05日15:41

朗譽首推128伙,即日沽出共10伙,佔首張價單7.8%。

【橙訊】淡市下,一手新盤銷情呆滯。保利置業及尚嘉控股旗下油塘新盤「朗譽」,昨日進行首輪銷售,涉及128伙,全日只錄得10宗成交,佔首張價單僅7.8%。今批沽出單位售價介乎461.29萬至905.36萬元,發展商套現約6,781萬元。與10月底開售的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna相比,該盤開售單日沽出66伙,佔首批單位逾58%,朗譽首日成交伙數明顯減少。

根據項目成交記錄冊顯示,沽出最平一伙成交價461.29萬元,折合呎價1.76萬元;來自第1座17樓B室,實用面積261方呎,為開放式戶型。成交價最高一伙則為905.36萬元,折合呎價1.91萬元;該戶位於第1座16樓A室,實用面積474方呎,屬於兩房戶型。

朗譽首批提供128個單位,實用面積由261至730方呎,涵蓋開放式至三房間隔,其中兩房佔最多,共涉67伙或52%。扣除價單15%最高優惠後,今批單位售價介乎413.9萬至1338.6萬元,折合實用呎價由1.586萬至1.948萬元,折實平均呎價為1.79萬元。

項目位於油塘高超道,由兩座住宅大樓組成,全盤共提供635伙,關鍵日期為2025年3月。朗譽地皮由保利置業在4年以市場下限價格投得,現開售屬油塘區近兩年首個登場的全新盤。

此外,綜合過去周末一手總成交,合共錄得17宗交易。相較上周僅8宗,回升超過1倍,惟朗譽開售沽出10伙,已佔去58%,一手交投數字仍在低位徘徊。

圖:星島

更多推薦文章

有減價有成交|十大屋苑周末九宗成交 逾半屋苑均「食蛋」

上車注意丨一個月拆息迫近5厘 再有銀行上調H按封頂息率

關注我們Facebook專頁
    相關新聞
      更多瀏覽