一手潛在供應量創新高 10.5萬伙新樓待售

未來3至4年的新樓潛在供應達10.5萬伙。

【橙訊】樓價下調，發展商按兵不動，一手私樓存貨愈滾愈多。房屋局數據顯示，截至去年12月底，未來3至4年的一手私樓潛在供應量達到10.5萬伙水平，按季大增1萬伙，創有記錄以來新高。

供應量急增主要來自已批出土地(熟地)可隨時動工的單位及建築中但未出售的樓花單位，分別涉及2.3萬伙及6.6萬伙，按季增6,000伙及3,000伙。

貨尾方面，由於上季售出的樓花數量跌至9,000伙，創逾6年的季度新低，促使已落成但未售出的現樓單位增至1.6萬伙，按季多1,000伙，續創2007年第二季以來的新高。

至於施工量則有所回升，上季開始動工的單位量為5,400伙，按季大增近三倍，惟全年數量卻錄1.1萬伙，按年下降1.03萬伙或48%，為2011年以來的新低。此外，去年全年的一手落成量錄2.12萬伙，按年多6,800伙或47%，創2004年以來新高。

圖：星島

更多推薦文章

頻頻出貨丨新世界7000萬售西環舖位 長沙灣甲廈連沽七伙

玩死業主丨恆大‧珺瓏灣擬改名「緹岸」 與火岸新盤撞名 水電賬單通通要改