投資者朱松勝及兒子斥1.6億購佐敦四層巨鋪 租金回報逾5厘

荃灣商會朱松勝等人以1.6億購入佐敦四層高巨鋪。

【橙訊】「鋪王」鄧成波家族密密沽貨，上月以1.6億元沽出佐敦大觀樓四層高的巨鋪，市場消息，買家為荃灣商會元老朱松勝及理事長朱德榮。以帳面計，鄧成波家族是次料蝕9000萬元，新買家則可享5.25厘租金回報。

該商鋪分為兩宗成交，吳松街42至52號大觀樓基座地下B鋪及一樓至三樓，以1.46億元沽出，而四樓的鋪位則以1,390萬元沽出，兩宗交易均涉及同一組買家，成交金額合計1.6億元。上述鋪面總面積達約2.259萬方呎，折算呎價為7,082元。現時鋪位租用者為護老院，月租約70萬元。

資料顯示，兩人透過旗下公司SUNNY ELEGANT LIMITED買入鋪位。鄧成波家族於2018年斥資2.5億元購入上述鋪位，持貨4年多售出，帳面大幅虧蝕36%。

圖：星島

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