位元堂7,100萬售油塘寶城工業大廈單位

位元堂出售物業還債。

【橙訊】位元堂(00897)及宏安(01222)宣布，向獨立第三方商人李華出售九龍高輝道13號寶城工業大廈11樓，連同相關天台部分及一個停車位，作價7,100萬元。

上述物業的總實用面積約1.96萬方呎，另加天台約1.945萬方呎。該物業部分現時以特許方式授予一名獨立第三方使用，使用期由至本月28日止，包括政府差餉、地租及管理費，每月特許費用為13萬元；該物業另一部分及停車位現時則出租予一名獨立第三方，租期至今年4月14日止，每月租金6萬元。

預期今次出售所得款項淨額約6,950萬元，預計3,420萬元將用作償還位元堂集團的銀行貸款，包括物業現有的按揭貸款，及約3,530萬元將用作位元堂集團的一般營運資金。

上述物業由位元堂及宏安旗下公司於1992年收購，自此曾出租予多名獨立第三方。 經考慮該物業的地點、周邊設施、重建潛力及其租金收益等特性後，宏安董事及位元堂董事認為，出售事項可帶來變現物業價值的機會，並利用所得款項淨額償還銀行貸款，以減少負債。

圖：位元堂

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