（星島日報報道）隨着政府沒有再對樓市加辣，加上推出北部都會區概念，帶動二手樓價表現向好。本報追蹤20大屋苑過去1個月最新估價，顯示銀行取態漸趨積極，近半屋苑估價向上升，升幅約0.4%至5.3%，尤以主打中小型單位的屋苑最為顯著。 本報統計20個指標屋苑最新估價，有9個屋苑單位的估值

雖然租賃旺季已過，但樓價持續亦處於高位，不少準買家轉趨觀望，減慢入市步伐，加上部分業主沽出物業後，選擇先行租樓，本報追蹤20個大型屋苑，於9月及10月的租售量變化，雖然為傳統租務淡季，但所有屋苑均連續兩個月錄得「租多過買」。 據差估署9月私人樓價指數顯示，雖然連跌兩個月，但較歷史高

今晚跑馬地馬場舉行的賽事取消。資料圖片 【橙訊】八號東北烈風或暴風信號現正生效，天文台預告八號信號會在下午四時前維持。香港賽馬會宣布，由於八號烈風或暴風信號生效，天氣持續欠佳，決定取消今晚在跑馬地馬場舉行的賽事。馬會會按照既定程序，尋求政府同意在今年12月29日舉行賽馬日。 馬會指，考慮到馬匹運

二手樓價在高位爭持，惟隨着買家追價意欲轉弱，低市價成交亦浮現，本報追縱20大屋苑過去1個月最新估價，顯示銀行取態漸趨保守，逾半屋苑估價呈橫行「無升跌」，數量較前一個月急增，尤以主打中小型單位的屋苑最為顯著，至於即使估價上升的屋苑，幅度亦明顯收窄，只有約0.3%至3%。 本報統計20

隨着二手樓價在高位爭持，不少低市價盤源已被市場消化，部分業主叫價進取，買家需時考慮，交投略為減少，銀行對屋苑估值亦轉趨審慎。本報追蹤20個大型屋苑最新估價，顯示12個屋苑估值雖上揚，升幅介乎0.1%至4%，惟無論升幅及涉及屋苑數量均較上月有所放緩，同時有5個屋苑包括荔枝角美孚新邨、天

疫情漸紓緩，令二手成交價量俱增，帶動銀行對屋苑估價連續上升。本報追蹤20大屋苑，顯示達15個估價按月上揚，升幅介乎0.2%至4%，整體升幅較5月略為收窄；其中上車屋苑包括將軍澳南豐廣場、九龍灣德福花園等，估價升幅就跑贏大市。 本報統計20個大屋苑最新估價，其中15個按月錄得上升，佔

疫情回穩、經濟穩步復甦，中港通關有望，加上低息環境持續，令二手成交價量兼備，推動銀行對屋苑估值亦級級上升。本報追蹤20個大型屋苑，顯示達17個估值上揚，升幅介乎0.6%至6.8%，整體屋苑估值更連續3個月上升，反映銀行取態保持進取。其中大屋苑包括嘉湖山莊、德福花園及南豐廣場等表現較突

疫情緩和、購買力釋放，二手屋苑交投及造價回勇，推動銀行對屋苑估值亦級級上升。本報追蹤20個大型屋苑，顯示達12個屋苑估值上揚，升幅介乎0.7%至4%，其餘則無升跌，未有屋苑出現跌價，反映銀行取態轉趨進取。其中藍籌屋苑包括嘉湖山莊、康怡花園及太古城等表現較突出。 本報統計20個指標屋

譚仔雲南米線宣布即日起於全港21間分店正式推出早餐套餐，除了5款經典的港式早餐選擇，譚仔更推出鮮蕃茄系列通粉或米線(可轉泡米通粉)以及「烘土匪芝士三文治列」。烘土匪芝士三文治是結合譚仔招牌土匪雞翼和炸醬變身為三文治版本，鬆軟的麵包塗上牛油，再將兩面煎烤至金黃色及焦香，中間夾層是半融化的芝士和譚仔秘

疫情緩和加上樓市轉熱，令二手屋苑交投回勇，帶動銀行對屋苑估值水漲船高。本報追蹤20個大型屋苑，過去1個月銀行估值變化，顯示幾近全線報升，升幅介乎0.6%至3.5%，幅度平穩，其中主打中小型單位屋苑包括港灣豪庭、康怡花園等表現較突出。 本報統計20個指標屋苑最新估價，多達18個屋苑估

近期疫情走勢稍緩和，部分屋苑成交不俗，頻錄市價承接，連帶屋苑估值亦受帶動，本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值的變化，大部分屋苑的估值由跌轉升，升幅介乎0.2%至6.3%。 屋苑紛獲市價承接，帶動樓市交投氣氛，令屋苑估價重拾升軌。據本報統計，20大屋苑在過去1個月銀行估價變

疫情持續下，長假期屋苑睇樓及成交量均下跌，並以減價盤主導，其中，昇悅居高層戶，議價後以約900萬成交，呎價約17408元，低市價3%，將軍澳中心低層兩房，則以呎價16344元售，同樣較市價低3%。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，由於適逢農曆新年，不少準買家紛留在家，令多區

聖誕長假期來臨，由於疫情起伏窒礙氣氛，而且限聚令持續，再加上焦點新盤暫緩推出，令市場轉趨審慎，屋苑預約睇樓量按周跌5%。此外，近期業主紛擴大議幅，二手紛錄減價成交。 疫情續升溫，限聚令持續，焦點盤紛減慢推售步伐，加上聖誕長假期來臨，市民與家人共聚，減少外出睇樓，再加上業主採暫時封盤

踏入第4季，新盤搶吸市場大批客源，加上疫情仍起伏不定，二手交投量平平，連帶屋苑估價亦普遍受挫。本報追蹤20個大型屋苑於過去1個月銀行估值變化，達80%屋苑估值均按月呈跌勢，跌幅介乎1.7%至8.9%；主打換樓市場的屋苑，包括鰂魚涌太古城、北角和富花園等，跌幅分別約3%至4%。 疫情

疫情持續下，部分屋苑錄低市價約2%至12%成交，其中東堤灣畔低層戶，以每呎1.1萬沽出，低市價10%，至於南豐廣場銀主盤以900萬易手，亦較市價低12%。 中原市務經理張納賢表示，東涌東堤灣畔2座低層A室，面積544方呎，2房間隔，至602萬成交，呎價11067元，低市價一成。

第三波疫情反覆，部分看淡後市的業主亦提高減幅，整體屋苑造價回落，帶動銀行估價回調。本報追蹤20大屋苑、於過去1個月的估價變化，反映有八成屋苑估價按月下跌，跌幅介乎0.2至6%，並以中小型屋苑跌幅最為顯著。 二手交投放緩，業主亦面對現實提高議幅，減價盤源增加，屋苑近期以減價及低價成交

疫情爆發第三波，加上政府進一步收緊防疫措施，樓市氣氛轉趨觀望，二手成交量放緩，問盤及睇樓量均下挫，樓價呈回落，亦引致銀行估價由升轉跌。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，其中7月底最新估值，相較6月有多達14個屋苑估價回落，按月下滑介乎0.6%至8%，當中以新港城的估值

疫情緩和，積存已久的購買力再度釋放，二手交投回勇，近期頻錄高價甚至破頂成交，業主議幅急收窄，帶動銀行估價從低位回升。本報追蹤20個大型屋苑、於過去1個月銀行估值變化，多達有九成屋苑估價按月回升，升幅介乎1%至6%，其中4個上車屋苑的估價升幅相同，按月上升6%。 限聚令進一步放寬，二