（星島日報報道）相思灣居民新近就西貢清水灣相思灣曉波徑（部分）和毗連的政府土地，面積約一萬四千九百多方呎的海岸綫用地，向城規會申請由「鄉村式發展」地帶改劃為「海岸保護區」地帶。申請人指，是次改劃申請的目的是重新將「海岸保護區」的法定規劃意向於相思灣落實，透過規劃保護，阻止環境惡化，從

（星島日報報道）政府大力拓展「北部都會區」，當中以古洞區最具發展模規，其中，新地就古洞南地皮向城規會申建2589伙，住宅樓面逾121萬方呎，單位數目較舊方案急增逾千伙，幅度約64%，但單位面積亦相對減少，現時每伙平均面積約468方呎。據城規會資料顯示，申請地點為古洞南丈量約份第92約

  南生圍一帶發展及保育情況備受關注，傅老榕家族及恒基於二○一五年提出南生圍「雙生共融」發展計畫，欲建逾二千五百伙私宅及資助房屋，發展商在遭城規會否決後提出上訴，城規會上訴委員會昨日公布，在去年十二月三十一日重新檢視方案後，決定通過相關項目。傅氏家族旗下的廣興置業集團指歡迎裁決，集團

南生圍一帶未來發展向來備受關注，恒基及傅老榕家族早於二○一五年提出南生圍「雙生共融」發展方案，涉及約二千五百伙，亦設立雀鳥緩衝區。項目早前遭城規會否決，發展商隨即進行上訴，惟本報獲悉，城規會上訴委員會在重新檢視相關方案後，以三比二通過相關項目，意味發展商於城規程序當中獲勝，掃除最大障

新界北部和東涌將是未來房屋供應重鎮，為了更善用土地資源，房委會向城規會提出申請，希望已被劃作公營房屋用地可進一步放寬發展限制，盡量增建單位。其中，房委會計畫申請放寬首幅位於粉嶺北新發展區第十五區東、鄰近新屋村的政府土地地積比率及建築物高度限制，以興建六座，合共六千一百六十八個公營房屋

西營盤保德街1至7號舊樓，昨日由戴德梁行進行強拍，由創譽發展以底價3.77億統一業權，項目地盤面積約3005方呎，屬於999年期的「千年地契」，該地現規劃為「住宅（甲類）」用途，若以地積比約9.4倍重建，預計可建總樓面約28153方呎，每呎樓面地價約13391元。將重建作單幢樓創譽發

（星島日報報道）政府積極增加住宅供應，其中，佔地廣達30公頃的小蠔灣車廠項目，早前向城規會申請發展方案，將興建56幢住宅，共涉1.5萬伙，目前錄得最新進展，規劃署於昨日不反對有關申請，料於今日獲城規會向其「開綠燈」。港鐵今年10月向城規會申請，將項目第1至3期發展為大型住宅群，共涉1

政府銳意增加房屋供應，部分用地亦積極申請改劃；最新地政總署就現存賣地表內的灣仔皇后大道東一幅住宅地、向城規會申請放寬兩成住用地積比率及一成建築物高度限制；業界人士指，相信是次改劃獲批機會甚高，料區內其他重建項目會此為借鏡，紛申請放寬增積比及高限發展。上述項目位於灣仔皇后大道東二百六

發展商紛透過改劃土地用途，以增加土儲，最近亦陸續完成補價。據地政總署昨日公布，上月涉8宗補地價個案，金額逾57.2億；最新為星星地產元朗宏業西街項目，以8.18億完成補地價程序，每方呎約4780元。星星地產旗下元朗宏業西街項目補價8.18億，每方呎約4780元。星星地產主席陳文輝指出

  市建局近日就長沙灣行小區發展，並同時推展區內兩個項目以進行整全發展，惟項目推展遇上「雙重阻滯」。消息指，當中現為舊樓群的兼善里用地，經人口凍結調查後進入六百八十個單位，發現相關舊樓已被劏成一千二百多個劏房及板間房，當中最嚴重個案為「一劏十」；至於鄰近的昌華街發展計畫，擬發展成社區

社企「要有光」在元朗屏山興建過渡房屋「光村」的計畫，遭原居民反對，質疑單位太近古聚星樓破壞風水，於是圍封聚星樓謝絕公眾參觀；「要有光」遂向城規會申請延遲計畫審批，事件暫告平息。但上周五城規通過了光村新方案，由原先起一百個單位，減至八十七個，原居民知悉後大為憤怒，斥當局沒諮詢，由昨天

（星島日報報道）政府大力拓展「北部都會區」，並以古洞新發展區最具發展優勢；其中，新地兩年前曾就該區雙魚河一幅用地向城規會申建37幢洋房，最新再遞交新發展方案，放棄興建洋房，改為申建909伙分層住宅發展，單位數目對比舊方案勁增逾23.5倍，即約872伙。據城規會文件顯示，上述項目位於古

城規會都會規劃小組委員會在有附帶條件下批准，石硤尾大坑西新邨綜合重建發展並略為放寬地積比率等申請，提出申請的平民屋宇對此表示歡迎，將積極與市建局共商最佳方案來滿足城規會各項要求，並同時全力開展重建工作。 平民屋宇表示，按照原定重建計劃的時間表，若大坑西新邨居民於2022年底前能順利遷出，重建工作可望

城規會都會規劃小組委員會在有附帶條件下批准，石硤尾大坑西新邨綜合重建發展並略為放寬地積比率等申請。 最新方案計劃興建8幢住宅大廈，提供約3300個單位，預料5年完成重建。 大坑西邨居民權益關注組不滿有關方面無回應居民關注，尤其對長者來說，協助租屋暫住並不可行。政府亦責無旁貸跟進。

大坑西邨居民權益關注組促請城規會，暫緩石硤尾大坑西新邨重建項目規劃申請，促使平民屋宇公司與居民盡快溝通，尋求共識。 大坑西新邨重建項目，由市建局及香港平民屋宇公司合作發展。大坑西居民權益關注組主席歐陽潔珍說，遞交了約650份意見書，但平民屋宇公司從來沒有和居民溝通，直至10月才有一本小冊子關於重建的

薄扶林心光盲人院改劃擾攘多年，學校早前再向城規會申請改劃住宅，重建83伙逾千呎海景大宅，合作伙伴轉為致力發展山頂豪宅物業的九倉（00004）接手。 地盤面積6.95萬方呎，由原本定為「政府、機構或社區」地帶，改劃為「綜合發展區」或「住宅（丙類）7」，計劃以1.9倍地積比率作發展，興建5幢不多於9

本港房屋供應不足，會德豐黃光耀指，地皮由生地變熟地，有不少的程序，包括規劃申請，但過往卻花費不少時間，希望審批上更有彈性，亦做到拆牆鬆綁。他指出，集團於前年把大埔黃魚灘項目，申請作過渡性房屋，於同區亦打算再作第二期的項目，但必須要通過城規申請，但期間漁護署就指出，該處出現稀有的螢火蟲

房協就香港仔漁光村重建申請放寬建築物高度限制。 【橙訊】香港仔漁光村擁逾半世紀歷史，預計將於2023年清拆重建。房協向城規會申請放寬建築物高度限制，計劃把漁光村將重建為五幢，分別約30至38層高的綜合用途樓宇，提供2929伙公營房屋單位及資助出售房屋。由於項目本身位處地勢較高，日後建成的部分單位