來源：微信公眾號“觀點” 從局外到局內，觀察和解讀行業、企業與市場的真實一面。 信心或許是可以一夜之間、一紙政策吹動起來的，但是土儲貨值可不能。 觀點地產網 靴子落地總能引起“信心飛揚”。 11月6日，粵港澳大灣區建設領導小組會議在北京召開，會後香港特

11月7日，福布斯發佈2019年度中國富豪榜，400位中國富豪登上這份頂級財富榜單。 過去一年時間，媒體報導愁雲密佈。中美貿易摩擦不斷，世界第二大經濟體的GDP增速降至接近30年來最低的水平。不過，對於中國富豪榜的上榜者來說，好消息多於壞消息。 中國消費者的各項開支增加，並越來越多地在網上消費。4

新盤銷售加快推出應市，由佳明發展的青衣明翹匯，明日次輪銷售292伙，並於昨日截票。消息指，該盤截收逾6000票，超購約19.5倍，並以向隅客為主。 據區內代理指，次輪銷售以向隅客為主，亦錄不少新票源，並以用家為主，佔約七成，並以年輕人士為主，另有三成為投資者；若以地區劃分，當中以葵

新盤市場氣氛漸好轉，發展商積極申請預售樓花同意書。據地政總署資料，上月有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及998伙，其中以啟德沐泰街項目1期，以及屯門青山公路大欖段項目最為矚目。 上月新申請售樓紙的項目，包括會德豐地產旗下的啟德沐泰街12號1期項目，涉及399伙，預計關鍵日期為20

自從新樓按措施推出後，樓市氣氛好轉，發展商亦乘勢於過去周末接連推盤，打破社會運動後交投悶局的局面，刺激用家購買力釋放，新盤於過去周末表現向穩，合共錄約216伙，較上周113宗大升逾9成，更是自今年九月以來周末新盤成交新高。 市場交投回穩，中小型單位偏受追捧，不少新盤於過去周末推售貨

（星島日報報道）由恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣自推出以來，為市場焦點所在。該項目昨續開放位於灣仔大型商廈的示範單位予公眾參觀（見圖）。就現場所見，該項目持錄得參觀人流，睇樓客以年輕客為主導，同時亦有家庭客的身影。 部分參觀人士指出，因該項目入場門檻較低，故前來參觀，並希望可以一圓上車

2019-2020賽季中國女子排球超級聯賽將於11月2日揭幕。中國女排頭號球星朱婷回歸、爭進8強的球隊加大引援力度，都讓排超更具看點。朱婷和李盈瑩聯手的天津成為第一爭冠熱門，衛冕冠軍北汽、老牌勁旅上海和較為職業化的廣東恒大均引入強援，堅持全華班的江蘇、首次招募外援的遼寧也是爭進4強的熱門。 朱婷

政府於10月中公布放寬首置按揭成數，令下半月市場氣氛從低位反彈，發展商「隨行就市」，多個新盤乘勢連接出擊。惟因上半月交投較疏落，總結10月整月一手成交量為1232伙，較9月的1382伙按月下跌約11%；其中以恒大銷售伙數最多，涉約269伙，均來自屯門恆大．珺瓏灣，其餘售出伙數較多新盤

2019-2020中國女排超級聯賽還有三天的時間就要打響，目前各支球隊都在緊張有序的做著最後的準備。除了令人激動的比賽，各支球隊的外援同樣吸引著球迷的目光，相較於去年的外援陣容，今年的排超更加星光熠熠，到底有哪些外援呢？讓我們來盤點一下。 北京汽車女排 迪克森、魯爾克、巴奇 北京汽車女排作為去年

由恒大發展的屯門掃管笏恆大．珺瓏灣，連日作接力式推售，昨再推出158伙發售，就昨現場所見，不少準買家早已到達位於灣仔的展銷廳等候，人流不俗（見圖），而一眾買家不時互相討論單位詳情。 當準時10時開售時，發展商即打開展銷廳大門迎接買家進場內登記，秩序井然。而眾多地產代理亦紛紛駐足地鐵

政府新房策帶動，一手盤紛加快部署，並互搶客源；其中屯門恆大．珺瓏灣率先出擊，於昨日再作銷售，市場指，即日沽逾60伙，並以用家客源主導，至於青衣明翹匯，已接獲逾4200票，於今日截收登記，同時於周五出擊。另外，元朗錦田山水盈亦加入戰團，將於下周開價吸客。 恒大發展的恆大．珺瓏灣於昨日

政府放寬按保樓按上限，激活二手樓市，新盤市場氣氛亦受惠，屯門恆大．珺瓏灣昨首度推售167伙，現場頻現揀樓人流，消息指，至晚上約9時半全數沽清，當中以細單位最受捧，並以年輕用家客源主導。 內房恒大在本港首個發展項目屯門恆大．珺瓏灣，日前截收約2300票，超額認購約6倍。昨日首輪銷售1

近期市場上大型新盤全速推售，恒大發展的屯門恆大．珺瓏灣，將於今明一連兩日銷售325伙，其中今日率先推出167伙。 據區內代理指，該盤入票人士以用家主導，並以新界西一帶用家為主，即屯門、元朗等地區，佔逾六成，餘下則為其他區域；除用家外，同時亦錄部分投資者客源，有意購入作長線收租之用，

（星島日報報道）政府新房策帶動，焦點盤連環起動，其中，青衣明翹匯昨日首度加推78伙，並提價2%，折實平均呎價約15163元，而首批連加推中，約八成單位折實價低於800萬，力吸中細價市場；另外，屯門恆大．珺瓏灣，截收約2300票，並錄得超額認購，將於明日開售。 由佳明發展的明翹匯，昨

（星島日報報道）焦點盤連環起動，力吸用家客源，其中青衣明翹匯正作收票，消息指，現已接獲近1400票，錄超額認購，據悉，該盤將於日內加推應市，至於屯門恆大．珺瓏灣，已接獲逾2200票，並將於今日截票。 由佳明發展的明翹匯，目前已接獲近1400票，以首批156伙計，超額近8倍，據悉，項