新盤餘貨加緊部署新一輪銷售，其中白石角新盤朗濤，近日沽出多伙大單位，而項目至今累售411伙。 鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示，旗下朗濤目前仍有不少單位銷售當中，包括以招標及價單形式出售，並指集團會按自己步伐推盤。對於明年樓市發展，她認為，本港樓市剛性需求強，加上低息環境持

適逢聖誕及新年佳節將至，一眾發展商更為旗下樓盤的展銷廳及示範單位，紛紛布置應節裝飾（見圖），以增添節日氣氛，而長實等發展的長沙灣愛海頌、位於紅磡商場的示範單位現場，近日則換上新裝，於展銷廳門口放置聖誕樹，室內則布置不少應節飾品，與參觀人士共度過聖誕。 此外，亦有特備節目，長實助理首

新盤接力式推售，其中長沙灣恆大．睿峰力吸用家客源。消息指，連日累收逾330票，以首張價單86伙計算，錄超額認購約2.8倍。 恒大發展的長沙灣恆大．睿峰連日開放示範單位及同步收票，票數持續穩增，消息指，項目暫收逾330票，錄超額認購約2.8倍，入票人士以上車用家為主，當中大部分為年輕

聖誕佳節將至，不少發展商趁節日增加優惠吸客，其中長實及市建局合作發展的長沙灣愛海頌，推出指定置業優惠總值13.5萬。此外，至今項目採用建築期付款的買家比例，由開售初期約三成、增至近期約四成。 新盤餘貨項目增優惠促銷，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，配合節日，項目日前更新價單，推

近期接連有新盤推售，新居屋開售亦搶去市場焦點；隨著社會運動風波持續，進一步打擊二手交投，屋苑睇樓量平均回落約一成；後市未明，個別屋苑放盤量亦增加約3%，業主紛擴闊議幅，當中更不乏有投資者選擇沽貨離場，造就上車屋苑頻錄減價及低市價2%至10%成交。 港置行政總裁李志成指，二手市場筍盤

市場上不少全新項目加快推售速度，並部署於短期內銷售，其中，長沙灣恆大．睿峰連日收票吸客，票數持續穩增，市場消息指，該盤暫收約230票，錄超額認購約1.7倍，料於短期內銷售。據悉，入票以同區及上車客源主導。 樓市氣氛改善之際，新盤提速推出應市，由恒大發展的長沙灣恆大．睿峰，自開價後連

（星島日報報道）焦點盤接連出擊，其中由恒大發展，位於長沙灣的新盤恆大．睿峰，昨日繼續進行收票，市場指，目前已接獲近百票錄額認購，據悉，入票人士以同區住客為主，並以用家作主導，而其示範單位亦紛現人流，參觀情況不俗。 長沙灣恆大．睿峰，昨日繼續進行收票，市場指，目前已接獲近百票錄額認購

（星島日報報道）社會氣氛改善，焦點盤亦乘勢出擊，其中啟德嘉峯匯，昨首度推售228伙，頻現揀樓人流，消息指，昨單日沽出逾121伙，當中以1房及兩房戶最受追捧，並以年輕用家客作主導，同時亦不乏大手客蹤影，最大額為一組客斥資約2000萬連購兩伙。 新盤接連出擊，嘉華發展的啟德嘉峯匯率先打

（星島日報報道）新盤接連出擊，其中由嘉華發展的嘉峯匯於今日開售，首推228伙，而項目早前已截收逾千票，據代理指出，入票人士以用家為主，並有意選2房戶。 啟德嘉峯匯於今日開售，項目早前截收逾千票，以今日首推228伙計，超額認購約3.4倍，據代理指出，入票人士以用家為主，並主要為九龍區

（星島日報報道）新盤頻錄交投，其中永泰發展的THE CARMEL，昨單日連沽3幢洋房，成交呎價由1.65萬至1.72萬。 屯門THE CARMEL單日連錄3宗洋房成交，永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，沽出的3幢洋房，面積均為1716方呎，屬4房雙套間隔，附設獨立車庫，成交價

市況回穩，發展商積極申請預售樓花同意書。據地政總署資料，上月有3個全新盤申請預售樓花同意書，涉及598伙，其中以啟德沐泰街項目第2期最為矚目。 上月新申請售樓紙的項目，包括會德豐地產旗下的啟德沐泰街12號2期項目，涉及247伙，預計關鍵日期為2022年9月30日；至於項目的第1期已

近日整體樓市氣氛回穩，不少發展商趁勢重啟推盤步伐，多個樓盤示範單位連日來吸引用家及投資者密密出動睇樓。而大埔天鑽戶型多元化，涵蓋1至4房戶，迎合不同人士需要；至於白石角朗濤則主打2房單位，力吸用家客源。 新盤餘貨單位重拾推盤部署，由中國海外旗下大埔天鑽，目前正作銷售，其位於九龍灣商

社會氣氛轉好，發展商亦急不及待部署推盤，新地發展的天水圍Wetland Seasons Park最快下周獲批預售樓花同意書，有望聖誕節前開售，成為區內10年來首個新盤。 新地副董事總經理雷霆昨表示，Wetland Seasons Park萬事俱備，最快可於下周獲批預售，會盡快對外開

市區新樓供應罕有，尤其主打上車盤的住宅更為短缺。其中，由恒大長沙灣恆大．睿峰，昨以市價推出首批單位，並主打1房單位，佔首批總數約六成，加上發展商提供多種優惠，料力吸區內外的上車源。 恆大．睿峰昨開價，共涉86伙，首批單位為開放式至2房單位，其中開放式單位佔14伙，折實價均低於600

樓市氣氛好轉，發展商亦趁勢加快推盤，其中長沙灣恆大．睿峰昨突擊開價，並以市價出擊，首批涉86伙，提供最高12%折扣，折實平均呎價約22309元，開放式單位入場價由547.1萬起，並隨即於今日起開放示範單位，以及收票吸客，並最快下周應市。 雖然踏入年尾，但一手市場仍有多個新盤準備出擊

市場氣氛回穩之際，新盤連錄多宗洋房成交，其中建灝地產旗下大埔泓山，項目轉租為售，昨即連沽3伙洋房。該公司投資部經理鄭智荣表示，項目分別沽出A、E及N號洋房，面積介乎2374至2395方呎，花園1344至2652方呎，成交價由3518萬至4476萬，呎價約14819至18689元，買家

新盤銷售在即，並連日收票吸客，啟德嘉峯匯連日收票穩增，主攻區內用家客源，亦吸引投資者重新入市，市場消息指，該盤暫收逾800票，並於今日截票，周六首輪銷售228伙。 由嘉華發展的嘉峯匯，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，過往社會運動對投資氣氛有影響，惟近日有緩和迹象，

由嘉華發展的啟德嘉峯匯，屬近期一手市場焦點，《星島地產網》為方便讀者了解該大型新盤的地理位置及整體外觀，特地採用航拍技術帶大家從高空鳥瞰此矚目新盤（見圖），從空中一目了然，整個地盤的規模及坐向等，就航拍片段所見，單位景觀甚為開揚。項目由兩幢住宅、2幢低座物業，以及4幢洋房組成，提供1